Государственный жилищный сертификат

государственный жилищный сертификат
Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника Программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретение жилого помещения.
Для того чтобы стать обладателем жилья по программе ГЖС, необходимо выполнить следующую последовательность действий:
Получить сертификат

Подобрать жилье

Открыть блокированный целевой счет

Заключить договор купли-продажи жилья

Зарегистрировать договор купли-продажи в соответствующих органах

Представить договор о приобретении жилья в тот банк, где открыт блокированный счет

Оформить собственность

Обратите внимание!
Срок действия государственного жилищного сертификата ограничен и составляет 9 месяцев со дня его выдачи.
Соглашаясь на участие в Программе, вы даете письменное согласие на исключение из очереди по улучшению жилищных условий в случае приобретения жилья с использованием сертификата. Исключение из списков происходит только после приобретения жилого помещения. Если вы по каким-либо причинам не смогли реализовать ГЖС или не воспользовались предоставленной субсидией, то вы сохраняете право на улучшение жилищных условий как состоящий в очереди на получение жилья.

1. Подбор вариантов
Перед выездом в населенный пункт, в котором вы планируете купить квартиру, обратитесь в ближайший филиал ВСК, и вам помогут определиться с перечнем необходимых для оформления квартиры в собственность документов, а также посоветуют, кто может оказать помощь на месте.
Если вы действуете через риэлторскую фирму, заключите договор на подбор квартиры, оговорив при этом свои требования (район, метраж, сроки покупки, ориентировочную стоимость и т. д.). Потребуйте гарантий, что фирма не только будет осуществлять поиск нужного вам жилья, но и проверит «чистоту» квартиры (правильность перехода всех прав собственности всех предыдущих владельцев жилья, все ли лица выписаны из квартиры, в порядке ли документы по приватизации, наличие всех справок, необходимых для оформления договора). Также, по вашему желанию, риэлторская компания может юридически оформить сделку.
Какое жилье можно приобрести

Владелец сертификата имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке недвижимости у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома, одну или несколько квартир/комнат). Это жилье должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности
Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата
Приобрести квартиру по сертификату вы можете только в том субъекте РФ, который вы изначально выбрали сами и который указан в сертификате (город Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область

Запись опубликована в рубрике Все про артиллеристов, МО. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>